創業昭和24年、大阪府池田市の阪急池田駅前にある地域密着不動産会社田村グループです。池田市内の不動産に関する各種ご相談、不動産の売却、購入、有効活用、売買物件の仲介は田村商会、賃貸物件・駐車場の管理、賃貸マンション、貸店舗、貸事務所の仲介はアミティーハウスへお気軽にご相談ください。
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不動産の売却に関して価格設定や手続きの進め方、買い替えの手法等、疑問点や不安を一つひとつ解決します。査定や相談は無料です。
測量図面や間取り図等の物件に関する資料も準備してください。
土地・建物の状況、近隣環境を確認。市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に査定します。
査定書の内容、価格設定、売却活動の手法についてもわかりやすく説明します。最終的には売主様の希望に合わせて売却価格を決定し、活動を開始します。
弊社のストック客をはじめ、様々な媒体を通して物件を広告し、購入希望者を探します。また、他の不動産会社にも情報公開し、早期成約を目指します。
定期的に田村商会から営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を致します。
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し等条件の調整を行い、売買契約を締結します。
買主様への引渡し前に引越しをすませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する手続きが必要です。銀行の担当者と打合せをし、準備しましょう。
残代金の受領と同時に物件（鍵）の引渡しを行い、売却手続は完了します。
不動産売却の流れ

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